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Rua Engenheiro Andrade Júnior, 160 - Belém🏡 Um Refúgio Completo no Coração do Belém – 160m² de Conforto, Estilo e Bem-Estar! 🌟 Se você busca mais do que apenas uma casa, e sim um lar que emociona, acolhe e inspira, prepare-se para se apaixonar por este sobrado exclusivo localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo – o tradicional e encantador Belém. Próximo ao Colégio Agostiniano São José, a poucos passos de tudo que sua rotina precisa. ✨ 🌿 Ambientes projetados para o bem-viver: 🛋️ Sala de Estar Aconchegante: Receba com elegância e conforto. Um espaço iluminado, moderno e pronto para acolher suas melhores memórias com quem mais importa. Perfeito para relaxar, ler ou compartilhar bons momentos. 🍝 Cozinha Planejada com Estilo: Para os amantes da gastronomia, um ambiente completo, com fogão embutido, coifa e armários que unem estética e utilidade. Viva experiências deliciosas todos os dias! 🛏️ 2 Suítes Sofisticadas: Privacidade, espaço e charme! Uma delas com uma irresistível banheira de hidromassagem, perfeita para seus momentos de autocuidado. O armário planejado com 13 portas do chão ao teto é um verdadeiro sonho de organização e funcionalidade. 🛁 3 Banheiros Funcionais e Elegantes: Todos com acabamentos modernos e pensados para o dia a dia fluir com praticidade. Mais conforto para você, sua família e convidados. 🧺 Lavanderia Inteligente: Já equipada com armários e máquina de lavar, é prática, organizada e otimiza sua rotina. 🚗 2 Vagas de Garagem + Depósito: Estacionamento espaçoso e segurança para seus veículos, além de um depósito estratégico para guardar tudo o que quiser com organização. 📍 Localização Privilegiada no Belém: Viva com fácil acesso a vias principais, comércios, escolas renomadas, igrejas e tudo mais que transforma o dia a dia em algo simples e prazeroso. Caminhe com tranquilidade, viva com qualidade, experimente o que o bairro oferece de melhor. 💎 Um imóvel completo para quem valoriza o que é único. Com 160m² distribuídos de forma inteligente e charmosa, este sobrado é o cenário perfeito para novos começos, grandes momentos e uma vida repleta de conforto e realização. ✨ Sinta o prazer de viver bem. Mais do que um endereço, uma experiência. 📞 Agende sua visita agora: 📲 (11) 2291-3000 – também no WhatsApp! 📌 *Sujeito a alteração sem aviso prévio.* 📷 *Imagens meramente ilustrativas.*São Paulo - SP🏡 Um Refúgio Completo no Coração do Belém – 160m² de Conforto, Estilo e Bem-Estar! 🌟 Se você busca mais do que apenas uma casa, e sim um lar que emociona, acolhe e inspira, prepare-se para se apaixonar por este sobrado exclusivo localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo – o tradicional e encantador Belém. Próximo ao Colégio Agostiniano São José, a poucos passos de tudo que sua rotina precisa. ✨ 🌿 Ambientes projetados para o bem-viver: 🛋️ Sala de Estar Aconchegante: Receba com elegância e conforto. Um espaço iluminado, moderno e pronto para acolher suas melhores memórias com quem mais importa. Perfeito para relaxar, ler ou compartilhar bons momentos. 🍝 Cozinha Planejada com Estilo: Para os amantes da gastronomia, um ambiente completo, com fogão embutido, coifa e armários que unem estética e utilidade. Viva experiências deliciosas todos os dias! 🛏️ 2 Suítes Sofisticadas: Privacidade, espaço e charme! Uma delas com uma irresistível banheira de hidromassagem, perfeita para seus momentos de autocuidado. O armário planejado com 13 portas do chão ao teto é um verdadeiro sonho de organização e funcionalidade. 🛁 3 Banheiros Funcionais e Elegantes: Todos com acabamentos modernos e pensados para o dia a dia fluir com praticidade. Mais conforto para você, sua família e convidados. 🧺 Lavanderia Inteligente: Já equipada com armários e máquina de lavar, é prática, organizada e otimiza sua rotina. 🚗 2 Vagas de Garagem + Depósito: Estacionamento espaçoso e segurança para seus veículos, além de um depósito estratégico para guardar tudo o que quiser com organização. 📍 Localização Privilegiada no Belém: Viva com fácil acesso a vias principais, comércios, escolas renomadas, igrejas e tudo mais que transforma o dia a dia em algo simples e prazeroso. Caminhe com tranquilidade, viva com qualidade, experimente o que o bairro oferece de melhor. 💎 Um imóvel completo para quem valoriza o que é único. Com 160m² distribuídos de forma inteligente e charmosa, este sobrado é o cenário perfeito para novos começos, grandes momentos e uma vida repleta de conforto e realização. ✨ Sinta o prazer de viver bem. Mais do que um endereço, uma experiência. 📞 Agende sua visita agora: 📲 (11) 2291-3000 – também no WhatsApp! 📌 *Sujeito a alteração sem aviso prévio.* 📷 *Imagens meramente ilustrativas.*
Rua Conselheiro Cotegipe, 261 - Belém🔑 Versatilidade, espaço e localização estratégica no coração do Belém! Este sobrado de 205m² de área útil e 520m² de terreno oferece muito mais do que espaço — entrega possibilidades. Ideal tanto para uso comercial quanto residencial, é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel funcional, imponente e bem localizado. 🔹 Nível da rua – para receber, trabalhar ou viver com conforto: Logo ao entrar, você encontra um hall de acesso elegante, que se conecta a duas salas amplas — perfeitas para recepção de clientes, showroom ou amplos ambientes sociais. Neste mesmo andar, há ainda 1 banheiro, uma copa prática, uma cozinha espaçosa e um cômodo coberto, com estrutura de garagem fechada, que também pode funcionar como depósito ou sala de apoio. ⬆️ Andar superior – privacidade e funcionalidade reunidas: A escada integrada à sala de estar leva você ao andar superior, onde estão 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte generosa, além de um banheiro completo para atender aos outros dois quartos. Um espaço ideal tanto para morar com tranquilidade quanto para criar áreas administrativas ou salas privativas, se for utilizado comercialmente. ⬇️ Subsolo – espaço extra que faz a diferença: No subnível do imóvel, você conta com um cômodo com cerca de 2,8m x 3m, além de mais um banheiro. Perfeito para estoque, arquivos, ou até mesmo como um vestiário de apoio, se for usado por equipes. 📦 Fundos do terreno – área adicional útil: A propriedade conta ainda com uma ampla área nos fundos, que pode ser aproveitada conforme a sua necessidade: seja para expansão, armazenamento ou futuras adaptações ao seu projeto. 📍 Localização estratégica no Belém: Situado a apenas 750m da Estação Belém, o sobrado está em uma região com grande circulação, próximo a comércios, restaurantes, escolas e serviços essenciais, o que garante praticidade e visibilidade. Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.São Paulo - SP🔑 Versatilidade, espaço e localização estratégica no coração do Belém! Este sobrado de 205m² de área útil e 520m² de terreno oferece muito mais do que espaço — entrega possibilidades. Ideal tanto para uso comercial quanto residencial, é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel funcional, imponente e bem localizado. 🔹 Nível da rua – para receber, trabalhar ou viver com conforto: Logo ao entrar, você encontra um hall de acesso elegante, que se conecta a duas salas amplas — perfeitas para recepção de clientes, showroom ou amplos ambientes sociais. Neste mesmo andar, há ainda 1 banheiro, uma copa prática, uma cozinha espaçosa e um cômodo coberto, com estrutura de garagem fechada, que também pode funcionar como depósito ou sala de apoio. ⬆️ Andar superior – privacidade e funcionalidade reunidas: A escada integrada à sala de estar leva você ao andar superior, onde estão 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte generosa, além de um banheiro completo para atender aos outros dois quartos. Um espaço ideal tanto para morar com tranquilidade quanto para criar áreas administrativas ou salas privativas, se for utilizado comercialmente. ⬇️ Subsolo – espaço extra que faz a diferença: No subnível do imóvel, você conta com um cômodo com cerca de 2,8m x 3m, além de mais um banheiro. Perfeito para estoque, arquivos, ou até mesmo como um vestiário de apoio, se for usado por equipes. 📦 Fundos do terreno – área adicional útil: A propriedade conta ainda com uma ampla área nos fundos, que pode ser aproveitada conforme a sua necessidade: seja para expansão, armazenamento ou futuras adaptações ao seu projeto. 📍 Localização estratégica no Belém: Situado a apenas 750m da Estação Belém, o sobrado está em uma região com grande circulação, próximo a comércios, restaurantes, escolas e serviços essenciais, o que garante praticidade e visibilidade. Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.
Rua Redenção, 399 - Belém🌿 Um sobrado que vai além das expectativas, no coração do Belém! Com 288m² de área construída e 340m² de terreno, este imóvel é sinônimo de espaço, charme e infinitas possibilidades. Ideal para quem busca um lar espaçoso, confortável e cheio de personalidade — ou até mesmo um endereço comercial de prestígio, como clínicas, consultórios, ateliês e escritórios de alto padrão. 🛋️ Área social encantadora Logo ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e elegante, com uma lareira charmosa que traz aquele toque acolhedor e sofisticado. Um ambiente perfeito para reunir amigos, relaxar em família ou receber clientes com estilo. O lavabo completa o ambiente com discrição e funcionalidade. 🍽️ Cozinha funcional com acesso à área externa A cozinha possui armários planejados e é integrada ao quintal — onde começa outro show à parte. 🌸 Espaço externo com churrasqueira e edícula O quintal é generoso, conta com área gourmet com churrasqueira, perfeita para seus momentos de lazer ou eventos profissionais ao ar livre. Aos fundos, uma edícula completa com 1 dormitório e 1 banheiro — um espaço que pode ser usado como dependência, escritório ou sala de apoio. 🛏️ 4 dormitórios no andar superior Subindo, você encontra quatro dormitórios muito bem distribuídos, ideais para acolher toda a família ou dividir ambientes de trabalho. Dois banheiros completos atendem os quartos, e um dos dormitórios ainda possui sacada privativa, oferecendo ainda mais amplitude e charme. 📍 Localização que valoriza o seu tempo e sua rotina Este sobrado está localizado em uma rua residencial tranquila, no bairro do Belém, com fácil acesso a tudo o que importa: a apenas 600 metros da Estação Belém, próximo aos principais comércios, mercados, restaurantes, padarias e ao renomado Colégio Agostiniano São José. 💼 Versátil, elegante e estratégico Seja como residência, clínica, consultório, escritório ou até mesmo investimento em locação comercial, este sobrado é uma joia rara na região — onde espaço, localização e versatilidade se encontram de forma impecável. ✨ Venha conhecer de perto essa oportunidade que une conforto, classe e localização estratégica. Agende sua visita e descubra todo o potencial desse imóvel encantador. Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.São Paulo - SP🌿 Um sobrado que vai além das expectativas, no coração do Belém! Com 288m² de área construída e 340m² de terreno, este imóvel é sinônimo de espaço, charme e infinitas possibilidades. Ideal para quem busca um lar espaçoso, confortável e cheio de personalidade — ou até mesmo um endereço comercial de prestígio, como clínicas, consultórios, ateliês e escritórios de alto padrão. 🛋️ Área social encantadora Logo ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e elegante, com uma lareira charmosa que traz aquele toque acolhedor e sofisticado. Um ambiente perfeito para reunir amigos, relaxar em família ou receber clientes com estilo. O lavabo completa o ambiente com discrição e funcionalidade. 🍽️ Cozinha funcional com acesso à área externa A cozinha possui armários planejados e é integrada ao quintal — onde começa outro show à parte. 🌸 Espaço externo com churrasqueira e edícula O quintal é generoso, conta com área gourmet com churrasqueira, perfeita para seus momentos de lazer ou eventos profissionais ao ar livre. Aos fundos, uma edícula completa com 1 dormitório e 1 banheiro — um espaço que pode ser usado como dependência, escritório ou sala de apoio. 🛏️ 4 dormitórios no andar superior Subindo, você encontra quatro dormitórios muito bem distribuídos, ideais para acolher toda a família ou dividir ambientes de trabalho. Dois banheiros completos atendem os quartos, e um dos dormitórios ainda possui sacada privativa, oferecendo ainda mais amplitude e charme. 📍 Localização que valoriza o seu tempo e sua rotina Este sobrado está localizado em uma rua residencial tranquila, no bairro do Belém, com fácil acesso a tudo o que importa: a apenas 600 metros da Estação Belém, próximo aos principais comércios, mercados, restaurantes, padarias e ao renomado Colégio Agostiniano São José. 💼 Versátil, elegante e estratégico Seja como residência, clínica, consultório, escritório ou até mesmo investimento em locação comercial, este sobrado é uma joia rara na região — onde espaço, localização e versatilidade se encontram de forma impecável. ✨ Venha conhecer de perto essa oportunidade que une conforto, classe e localização estratégica. Agende sua visita e descubra todo o potencial desse imóvel encantador. Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.
Rua Júlio de Castilhos, 1151 - BelémSobrado de Alto Padrão de 400m² para Venda e Locação, 3 salas, 1 cozinha, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, área externa e gourmet, academia, sala de jogos, área de serviço, 2 vagas de garagem, localização privilegiada na região do Belém, São Paulo, SP. Salas: Ao entrar, você é recebido por três ambientes amplos e bem iluminados: uma elegante sala de estar, uma sala de TV para momentos de descontração, e uma sala de jantar ideal para reunir família e amigos em ocasiões especiais. Cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma disposição perfeita para o seu dia a dia. Cozinha: A cozinha é um verdadeiro sonho! Totalmente planejada com móveis sob medida e eletrodomésticos de alta qualidade embutidos. Ela oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e design moderno, pronta para tornar a preparação de suas refeições um prazer diário. Dormitórios e Suítes: Nas áreas privativas, você encontra 4 suítes espaçosas, todas com armários embutidos. Cada suíte foi cuidadosamente projetada para garantir o máximo de conforto e privacidade, sendo o refúgio ideal para relaxar após um longo dia. Banheiros: Com 5 banheiros ao todo, todos equipados com armários e acabamentos de primeira, você terá a sensação de estar em um verdadeiro spa. O cuidado nos detalhes garante conforto e funcionalidade para toda a família. Área Externa: Do lado de fora, a área gourmet é um convite para receber amigos e familiares. A churrasqueira e a cozinha planejada transformam qualquer encontro em um evento especial. E para momentos de tranquilidade, o espaço com peixes e cascata traz um toque de natureza ao ambiente. A área de serviço, equipada com armários, completa a funcionalidade da casa. Lazer e Entretenimento: Se diversão é o que você procura, este sobrado tem tudo! Sala de jogos e cinema para momentos de entretenimento e uma academia privativa para manter a saúde e o bem-estar da família sem sair de casa. Tecnologia e Segurança: A casa está equipada com fiação para TV a cabo e sistema de energia solar, unindo conectividade e sustentabilidade. Para sua total tranquilidade, conta ainda com um sistema de alarme que garante segurança a qualquer hora do dia. Garagem: Para completar, o sobrado oferece 2 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança para os seus veículos. Localização: Localizado em uma das melhores áreas do Belém, você estará a poucos minutos do metrô, além de escolas, mercados e farmácias. A localização é simplesmente imbatível, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e tudo o que você precisa no dia a dia. Esse sobrado é mais do que uma casa, é o lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis! Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.São Paulo - SPSobrado de Alto Padrão de 400m² para Venda e Locação, 3 salas, 1 cozinha, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, área externa e gourmet, academia, sala de jogos, área de serviço, 2 vagas de garagem, localização privilegiada na região do Belém, São Paulo, SP. Salas: Ao entrar, você é recebido por três ambientes amplos e bem iluminados: uma elegante sala de estar, uma sala de TV para momentos de descontração, e uma sala de jantar ideal para reunir família e amigos em ocasiões especiais. Cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma disposição perfeita para o seu dia a dia. Cozinha: A cozinha é um verdadeiro sonho! Totalmente planejada com móveis sob medida e eletrodomésticos de alta qualidade embutidos. Ela oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e design moderno, pronta para tornar a preparação de suas refeições um prazer diário. Dormitórios e Suítes: Nas áreas privativas, você encontra 4 suítes espaçosas, todas com armários embutidos. Cada suíte foi cuidadosamente projetada para garantir o máximo de conforto e privacidade, sendo o refúgio ideal para relaxar após um longo dia. Banheiros: Com 5 banheiros ao todo, todos equipados com armários e acabamentos de primeira, você terá a sensação de estar em um verdadeiro spa. O cuidado nos detalhes garante conforto e funcionalidade para toda a família. Área Externa: Do lado de fora, a área gourmet é um convite para receber amigos e familiares. A churrasqueira e a cozinha planejada transformam qualquer encontro em um evento especial. E para momentos de tranquilidade, o espaço com peixes e cascata traz um toque de natureza ao ambiente. A área de serviço, equipada com armários, completa a funcionalidade da casa. Lazer e Entretenimento: Se diversão é o que você procura, este sobrado tem tudo! Sala de jogos e cinema para momentos de entretenimento e uma academia privativa para manter a saúde e o bem-estar da família sem sair de casa. Tecnologia e Segurança: A casa está equipada com fiação para TV a cabo e sistema de energia solar, unindo conectividade e sustentabilidade. Para sua total tranquilidade, conta ainda com um sistema de alarme que garante segurança a qualquer hora do dia. Garagem: Para completar, o sobrado oferece 2 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança para os seus veículos. Localização: Localizado em uma das melhores áreas do Belém, você estará a poucos minutos do metrô, além de escolas, mercados e farmácias. A localização é simplesmente imbatível, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e tudo o que você precisa no dia a dia. Esse sobrado é mais do que uma casa, é o lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis! Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.
