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Mapa

🌆 Espaço que Faz a Diferença! Sobrado de 205m² com 3 Pavimentos e Localizado à 750m do Metrô Belém! 🚇

Rua Conselheiro Cotegipe, 261 - Belém - São Paulo/SP
520 m² total
3 quartos
4 banheiros
205 m² útil

Descrição

🔑 Versatilidade, espaço e localização estratégica no coração do Belém! Este sobrado de 205m² de área útil e 520m² de terreno oferece muito mais do que espaço — entrega possibilidades. Ideal tanto para uso comercial quanto residencial, é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel funcional, imponente e bem localizado. 🔹 Nível da rua – para receber, trabalhar ou viver com conforto: Logo ao entrar, você encontra um hall de acesso elegante, que se conecta a duas salas amplas — perfeitas para recepção de clientes, showroom ou amplos ambientes sociais. Neste mesmo andar, há ainda 1 banheiro, uma copa prática, uma cozinha espaçosa e um cômodo coberto, com estrutura de garagem fechada, que também pode funcionar como depósito ou sala de apoio. ⬆️ Andar superior – privacidade e funcionalidade reunidas: A escada integrada à sala de estar leva você ao andar superior, onde estão 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte generosa, além de um banheiro completo para atender aos outros dois quartos. Um espaço ideal tanto para morar com tranquilidade quanto para criar áreas administrativas ou salas privativas, se for utilizado comercialmente. ⬇️ Subsolo – espaço extra que faz a diferença: No subnível do imóvel, você conta com um cômodo com cerca de 2,8m x 3m, além de mais um banheiro. Perfeito para estoque, arquivos, ou até mesmo como um vestiário de apoio, se for usado por equipes. 📦 Fundos do terreno – área adicional útil: A propriedade conta ainda com uma ampla área nos fundos, que pode ser aproveitada conforme a sua necessidade: seja para expansão, armazenamento ou futuras adaptações ao seu projeto. 📍 Localização estratégica no Belém: Situado a apenas 750m da Estação Belém, o sobrado está em uma região com grande circulação, próximo a comércios, restaurantes, escolas e serviços essenciais, o que garante praticidade e visibilidade. Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
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Casa
Casa para alugar em Vila Carrão** CASA NÃO INDETENDENTE PARA LOCAÇÃO 65m² POSSUI 2 DORMITÓRIOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! **

Rua Luís Pinto, 217 - Vila Carrão** CASA NÃO INDEPENDENTE PARA LOCAÇÃO 65m² POSSUI 2 DORMITÓRIOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Você procura por uma casa terréa para alugar que ofereça conforto, comodidade e uma ótima localização? Temos o lugar ideal para você! Está casa não independente, com 65m², é uma oportunidade imperdível. Com dois dormitórios, um banheiro, sala, cozinha funcional, lavanderia e um quintal acolhedor, este imóvel oferece tudo o que você precisa para se sentir em casa. Uma das características mais notáveis desta residência é a sua entrada individual, garantindo total privacidade para você e sua família. Além disso, se você tem um animal de estimação de pequeno porte, fique tranquilo, pois este imóvel aceita pets, proporcionando um ambiente acolhedor para todos os membros da família. O acabamento desta casa é boa, com piso cerâmico, que confere durabilidade e beleza aos ambientes. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e praticidade aos moradores. Localizada em uma região privilegiada, próxima à Av. Conselheiro Carrão, esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios. Você estará a poucos minutos de escolas, supermercados, padarias e feiras livres, facilitando o seu dia a dia. Além disso, a proximidade com diversas linhas de ônibus e o ponto final de ônibus Vila Santa Izabel/Metrô Tatuapé proporcionam mobilidade e conveniência para os moradores. Não apenas isso, mas também o acesso rápido às principais vias da região garante que você esteja sempre bem conectado, seja para ir ao trabalho, passear pela cidade ou desfrutar do lazer que São Paulo tem a oferecer. Esta casa é muito mais do que um simples imóvel para alugar, é um verdadeiro lar onde você poderá construir memórias preciosas com sua família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta casa tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*
São Paulo - SP** CASA NÃO INDEPENDENTE PARA LOCAÇÃO 65m² POSSUI 2 DORMITÓRIOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Você procura por uma casa terréa para alugar que ofereça conforto, comodidade e uma ótima localização? Temos o lugar ideal para você! Está casa não independente, com 65m², é uma oportunidade imperdível. Com dois dormitórios, um banheiro, sala, cozinha funcional, lavanderia e um quintal acolhedor, este imóvel oferece tudo o que você precisa para se sentir em casa. Uma das características mais notáveis desta residência é a sua entrada individual, garantindo total privacidade para você e sua família. Além disso, se você tem um animal de estimação de pequeno porte, fique tranquilo, pois este imóvel aceita pets, proporcionando um ambiente acolhedor para todos os membros da família. O acabamento desta casa é boa, com piso cerâmico, que confere durabilidade e beleza aos ambientes. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e praticidade aos moradores. Localizada em uma região privilegiada, próxima à Av. Conselheiro Carrão, esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios. Você estará a poucos minutos de escolas, supermercados, padarias e feiras livres, facilitando o seu dia a dia. Além disso, a proximidade com diversas linhas de ônibus e o ponto final de ônibus Vila Santa Izabel/Metrô Tatuapé proporcionam mobilidade e conveniência para os moradores. Não apenas isso, mas também o acesso rápido às principais vias da região garante que você esteja sempre bem conectado, seja para ir ao trabalho, passear pela cidade ou desfrutar do lazer que São Paulo tem a oferecer. Esta casa é muito mais do que um simples imóvel para alugar, é um verdadeiro lar onde você poderá construir memórias preciosas com sua família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta casa tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*

  • 65 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 1.440

Casa
Casa para alugar em Jardim Vila FormosaCasa com 3 dormitórios para alugar, 180 m² por R$ 10.200,00/mês - Jardim Vila Formosa - São Paulo/SP

Rua Coronel Paul Vachet, 412 - Jardim Vila Formosa** PARA FINS COMERCIAIS ** Casa maravilhosa, muito bem acabada e com ótima localização, São 350m do mini mercado, padaria, feira livre, lotérica, comércios variados, posto policial 24 horas e ponto final de diversas linhas de ônibus, Quintal com espaço para 16 carros.****Alugamos somente com fiador com escritura na capital de São Paulo (caucionamos a escritura no Registro de Imóveis) ou Seguro Fiança (renovação Anual) ***** Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente.*Imagem meramente ilustrativa*Preços e metragem sujeitos
São Paulo - SP** PARA FINS COMERCIAIS ** Casa maravilhosa, muito bem acabada e com ótima localização, São 350m do mini mercado, padaria, feira livre, lotérica, comércios variados, posto policial 24 horas e ponto final de diversas linhas de ônibus, Quintal com espaço para 16 carros.****Alugamos somente com fiador com escritura na capital de São Paulo (caucionamos a escritura no Registro de Imóveis) ou Seguro Fiança (renovação Anual) ***** Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente.*Imagem meramente ilustrativa*Preços e metragem sujeitos

  • 180 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

AluguelR$ 9.000

Sobrado
Sobrado para alugar em BelémOPORTUNIDADE SOBRADO PARA LOCAÇÃO NO BELÉM - 2 DORMITÓRIOS- ÁREA GOURMET - VAGA P CARRO E MOTO .

Rua Padre Adelino, 94 - BelémApresentamos com prazer este sobrado em excelente localização no Belém, região de São Paulo. Com 150 m² de área útil e 100 m² de área total, este imóvel oferece amplos espaços internos distribuídos em 2 quartos, 2 banheiros e 1 sala. A propriedade está desocupada e disponível para locação, com valor mensal de R$ 3.000. Sua planta bem projetada e ambientes bem distribuídos garantem uma ótima distribuição dos cômodos, proporcionando conforto e praticidade aos futuros moradores. A localização privilegiada no Belém, bairro nobre de São Paulo, garante fácil acesso a diversos serviços essenciais, como mercados, farmácias, escolas e hospitais. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura de transporte público, facilitando a locomoção dos futuros moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este magnífico sobrado e descobrir todas as suas vantagens. Agende sua visita ainda hoje e dê o primeiro passo rumo a um novo lar repleto de conforto e conveniência.
São Paulo - SPApresentamos com prazer este sobrado em excelente localização no Belém, região de São Paulo. Com 150 m² de área útil e 100 m² de área total, este imóvel oferece amplos espaços internos distribuídos em 2 quartos, 2 banheiros e 1 sala. A propriedade está desocupada e disponível para locação, com valor mensal de R$ 3.000. Sua planta bem projetada e ambientes bem distribuídos garantem uma ótima distribuição dos cômodos, proporcionando conforto e praticidade aos futuros moradores. A localização privilegiada no Belém, bairro nobre de São Paulo, garante fácil acesso a diversos serviços essenciais, como mercados, farmácias, escolas e hospitais. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura de transporte público, facilitando a locomoção dos futuros moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este magnífico sobrado e descobrir todas as suas vantagens. Agende sua visita ainda hoje e dê o primeiro passo rumo a um novo lar repleto de conforto e conveniência.

  • 150 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

AluguelR$ 2.800

Sobrado
Sobrado para alugar em Vila Santa Isabel** SOBRADO 75m² 1 DORMITÓRIO GRANDE ÓTIMA LOCALIZÇÃO - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! **

Rua Saboó, 168 - Vila Santa Isabel** SOBRADO 75m² 1 DORMITÓRIO GRANDE ÓTIMA LOCALIZÇÃO - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Procurando por um lar aconchegante e bem localizado? Apresentamos um sobrado encantador, com 75m² de área, projetado para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. Este sobrado conta com um amplo dormitório, sala em formato de L, cozinha funcional, banheiro, lavanderia e um quintal charmoso, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. O interior deste imóvel apresenta um acabamento em piso cerâmico, conferindo durabilidade e fácil manutenção. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para otimizar a circulação e proporcionar um ambiente agradável para toda a família. Além das características internas impecáveis, a localização deste sobrado é um dos seus principais destaques. Situado em uma região privilegiada, você terá fácil acesso a uma variedade de comércios, escolas, padarias e mercados, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, sua proximidade com o ponto final de ônibus metrô Tatuapé/Vila Santa Izabel facilita o deslocamento pela cidade, tornando suas atividades cotidianas ainda mais convenientes. Não apenas isso, mas também oferece acesso rápido às principais vias da região, proporcionando mobilidade e facilitando seus trajetos pela cidade. Seja para ir ao trabalho, escola ou para desfrutar dos atrativos culturais e de lazer da cidade, você estará sempre bem localizado e conectado a tudo o que precisa. Este sobrado é mais do que uma simples moradia, é o lugar onde você poderá construir memórias preciosas com sua família, desfrutar de momentos relaxantes e aproveitar tudo o que a vida tem a oferecer. Não perca a oportunidade de viver com conforto, praticidade e estilo em um dos melhores endereços da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este sobrado incrível tem a oferecer. Estamos à sua disposição para tornar seu sonho da casa própria uma realidade. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*
São Paulo - SP** SOBRADO 75m² 1 DORMITÓRIO GRANDE ÓTIMA LOCALIZÇÃO - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Procurando por um lar aconchegante e bem localizado? Apresentamos um sobrado encantador, com 75m² de área, projetado para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. Este sobrado conta com um amplo dormitório, sala em formato de L, cozinha funcional, banheiro, lavanderia e um quintal charmoso, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. O interior deste imóvel apresenta um acabamento em piso cerâmico, conferindo durabilidade e fácil manutenção. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para otimizar a circulação e proporcionar um ambiente agradável para toda a família. Além das características internas impecáveis, a localização deste sobrado é um dos seus principais destaques. Situado em uma região privilegiada, você terá fácil acesso a uma variedade de comércios, escolas, padarias e mercados, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, sua proximidade com o ponto final de ônibus metrô Tatuapé/Vila Santa Izabel facilita o deslocamento pela cidade, tornando suas atividades cotidianas ainda mais convenientes. Não apenas isso, mas também oferece acesso rápido às principais vias da região, proporcionando mobilidade e facilitando seus trajetos pela cidade. Seja para ir ao trabalho, escola ou para desfrutar dos atrativos culturais e de lazer da cidade, você estará sempre bem localizado e conectado a tudo o que precisa. Este sobrado é mais do que uma simples moradia, é o lugar onde você poderá construir memórias preciosas com sua família, desfrutar de momentos relaxantes e aproveitar tudo o que a vida tem a oferecer. Não perca a oportunidade de viver com conforto, praticidade e estilo em um dos melhores endereços da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este sobrado incrível tem a oferecer. Estamos à sua disposição para tornar seu sonho da casa própria uma realidade. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*

  • 75 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 1.480

Sobrado
Sobrado para alugar em Jardim Anália Franco* SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO DE 213m² NO JD ANÁLIA FRANCO - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! **

Rua José Oscar de Abreu Sampaio, 407 - Jardim Anália Franco** SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO DE 213m² NO JD ANÁLIA FRANCO - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Bem-vindo ao seu novo espaço comercial, onde a funcionalidade se encontram em uma localização privilegiada. Este sobrado comercial, situado no coração do Jardim Anália Franco, oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Com uma área generosa de 213m², este imóvel é uma expressão sublime de design contemporâneo e acabamentos de alto padrão. Ao adentrar, você será recepcionado por uma recepção, seguida por dois espaçosos salões, proporcionando amplas possibilidades para configurar o seu negócio de acordo com as suas necessidades. A atenção aos detalhes é evidente no acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato claro, gesso rebaixado com iluminação embutida e portas de vidro que conferem elegância ao ambiente. Este sobrado comercial oferece um total de seis salas, proporcionando espaços privativos para reuniões, escritórios individuais ou áreas de trabalho especializadas. Além disso, há um lavabo para a conveniência dos seus clientes e dois banheiros, sendo um deles equipado com uma banheira e ofurô, proporcionando um toque de exclusividade ao seu espaço. A edícula, anexa ao sobrado, é uma extensão funcional e versátil do espaço principal, contendo uma cozinha, uma sala adicional e um banheiro. Essa área adicional oferece a flexibilidade necessária para atividades como refeições, descanso ou até mesmo uma sala de reuniões mais casual. Desfrute da beleza do espaço ao ar livre com uma área externa coberta e um corredor lateral, proporcionando um ambiente agradável para momentos de relaxamento ou reuniões ao ar livre. Os detalhes meticulosamente planejados incluem bancadas com espelhos, iluminação estrategicamente posicionada e armários suspensos, contribuindo para a estética moderna e funcional do espaço. A climatização é garantida pelo sistema de ar condicionado, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano, seja para colaboradores ou clientes. A preocupação com o conforto e bem-estar é uma prioridade neste espaço comercial, garantindo um ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu negócio. Localizado estrategicamente na melhor área do Jardim Anália Franco, este sobrado comercial oferece conveniência incomparável. A proximidade com o shopping Anália Franco e a variedade de comércios locais proporcionam um ambiente propício para atrair clientes e clientes em potencial. As linhas de ônibus nas proximidades e o fácil acesso às principais vias da região garantem uma mobilidade eficiente para colaboradores e visitantes. Em resumo, este sobrado comercial é mais do que um espaço físico - é uma oportunidade de criar uma presença marcante e bem-sucedida no cenário comercial. Seja para estabelecer um novo empreendimento ou expandir suas operações, este imóvel oferece o cenário perfeito para alcançar seus objetivos empresariais. Não perca a chance de fazer parte do prestigioso Jardim Anália Franco. Agende uma visita e descubra como este espaço excepcional pode impulsionar o seu negócio para novos patamares de sucesso. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*
São Paulo - SP** SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO DE 213m² NO JD ANÁLIA FRANCO - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Bem-vindo ao seu novo espaço comercial, onde a funcionalidade se encontram em uma localização privilegiada. Este sobrado comercial, situado no coração do Jardim Anália Franco, oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Com uma área generosa de 213m², este imóvel é uma expressão sublime de design contemporâneo e acabamentos de alto padrão. Ao adentrar, você será recepcionado por uma recepção, seguida por dois espaçosos salões, proporcionando amplas possibilidades para configurar o seu negócio de acordo com as suas necessidades. A atenção aos detalhes é evidente no acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato claro, gesso rebaixado com iluminação embutida e portas de vidro que conferem elegância ao ambiente. Este sobrado comercial oferece um total de seis salas, proporcionando espaços privativos para reuniões, escritórios individuais ou áreas de trabalho especializadas. Além disso, há um lavabo para a conveniência dos seus clientes e dois banheiros, sendo um deles equipado com uma banheira e ofurô, proporcionando um toque de exclusividade ao seu espaço. A edícula, anexa ao sobrado, é uma extensão funcional e versátil do espaço principal, contendo uma cozinha, uma sala adicional e um banheiro. Essa área adicional oferece a flexibilidade necessária para atividades como refeições, descanso ou até mesmo uma sala de reuniões mais casual. Desfrute da beleza do espaço ao ar livre com uma área externa coberta e um corredor lateral, proporcionando um ambiente agradável para momentos de relaxamento ou reuniões ao ar livre. Os detalhes meticulosamente planejados incluem bancadas com espelhos, iluminação estrategicamente posicionada e armários suspensos, contribuindo para a estética moderna e funcional do espaço. A climatização é garantida pelo sistema de ar condicionado, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano, seja para colaboradores ou clientes. A preocupação com o conforto e bem-estar é uma prioridade neste espaço comercial, garantindo um ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu negócio. Localizado estrategicamente na melhor área do Jardim Anália Franco, este sobrado comercial oferece conveniência incomparável. A proximidade com o shopping Anália Franco e a variedade de comércios locais proporcionam um ambiente propício para atrair clientes e clientes em potencial. As linhas de ônibus nas proximidades e o fácil acesso às principais vias da região garantem uma mobilidade eficiente para colaboradores e visitantes. Em resumo, este sobrado comercial é mais do que um espaço físico - é uma oportunidade de criar uma presença marcante e bem-sucedida no cenário comercial. Seja para estabelecer um novo empreendimento ou expandir suas operações, este imóvel oferece o cenário perfeito para alcançar seus objetivos empresariais. Não perca a chance de fazer parte do prestigioso Jardim Anália Franco. Agende uma visita e descubra como este espaço excepcional pode impulsionar o seu negócio para novos patamares de sucesso. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*

  • 213 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 10.000

Sobrado
Sobrado para alugar em Vila FormosaSobrado Bem Localizado Próximo à Futura Estação Vila Formosa da Linha Verde do Metrô

Rua Chagu, 53 - Vila FormosaApresentamos este excelente sobrado na tranquila Vila Formosa, em São Paulo. Com uma área total de 114 m² e 59 m² de área útil, o imóvel dispõe de 2 quartos amplos, sala aconchegante, cozinha funcional e varanda arejada. Além disso, conta com aquecimento elétrico e lavanderia, proporcionando mais praticidade no dia a dia. O imóvel está desocupado e disponível para locação por R$ 3.000 mensais e IPTU isento. A localização é um grande diferencial: apenas 100 metros da Avenida João XXIII, próximo à Avenida Regente Feijó e a poucos minutos da futura Estação Vila Formosa da Linha Verde do Metrô. Essa proximidade garante fácil acesso ao transporte público, comércio variado e serviços essenciais. Destaques do Imóvel: - Sobrado espaçoso e bem localizado - Excelente acesso às principais vias e comércios da região - Potencial de valorização com a chegada da nova estação do metrô Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel confortável e bem posicionado. Entre em contato e agende sua visita! Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio.
São Paulo - SPApresentamos este excelente sobrado na tranquila Vila Formosa, em São Paulo. Com uma área total de 114 m² e 59 m² de área útil, o imóvel dispõe de 2 quartos amplos, sala aconchegante, cozinha funcional e varanda arejada. Além disso, conta com aquecimento elétrico e lavanderia, proporcionando mais praticidade no dia a dia. O imóvel está desocupado e disponível para locação por R$ 3.000 mensais e IPTU isento. A localização é um grande diferencial: apenas 100 metros da Avenida João XXIII, próximo à Avenida Regente Feijó e a poucos minutos da futura Estação Vila Formosa da Linha Verde do Metrô. Essa proximidade garante fácil acesso ao transporte público, comércio variado e serviços essenciais. Destaques do Imóvel: - Sobrado espaçoso e bem localizado - Excelente acesso às principais vias e comércios da região - Potencial de valorização com a chegada da nova estação do metrô Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel confortável e bem posicionado. Entre em contato e agende sua visita! Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio.

  • 59 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

AluguelR$ 3.000

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AluguelR$ 9.000 /mês

IPTU mensalR$ 1.596,32

TotalR$ 10.596,32

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