🏡 Oportunidade Única no Belém | Sobrado Residencial e Comercial com 264m² e 3 Vagas🚗

Descrição

🏡✨ Oportunidade Exclusiva no Belém | Moradia, Negócio e Investimento em um Único Endereço Existem imóveis que simplesmente oferecem espaço. E existem aqueles que oferecem possibilidades. Esta é uma propriedade única no Belém, projetada para quem deseja unir qualidade de vida, praticidade e potencial de crescimento. Um imóvel versátil, amplo e estratégico, perfeito para famílias, empreendedores e investidores que enxergam valor além dos metros quadrados. 🌟 Diferenciais que Encantam 📐 Terreno com 213 m² 🏗️ Área construída de 264 m² 🚗 3 vagas de garagem 🛏️ 3 dormitórios amplos 🚿 3 banheiros 🛋️ Sala confortável para convivência 🍽️ Copa espaçosa 👨‍🍳 Cozinha funcional 📦 Depósito para armazenamento 🧺 Lavanderia independente 🌿 Quintal privativo ☀️ 2 áreas cobertas na parte superior 🏠 2 cômodos extras na parte inferior para múltiplas utilizações 💼 Perfeito para Morar e Trabalhar Uma combinação cada vez mais valorizada por empresários, profissionais autônomos e investidores. Ideal para: 🍰 Confeitarias 🥖 Produção artesanal 🍔 Operações de delivery 🍽️ Cozinha industrial 🏢 Escritórios 🩺 Consultórios 📚 Espaços educacionais 💼 Empresas familiares 📦 Centros logísticos de pequeno porte 🏠 Moradia integrada ao trabalho ✨ Ambientes que Geram Bem-Estar Ao entrar neste imóvel, a sensação é de amplitude, liberdade e praticidade. Os três dormitórios oferecem conforto e privacidade para toda a família. A sala proporciona momentos especiais de convivência, enquanto a copa e a cozinha foram pensadas para facilitar a rotina. As áreas cobertas na parte superior ampliam as possibilidades para lazer, espaço gourmet, armazenamento ou futuras ampliações. O quintal complementa o ambiente com charme e funcionalidade. ❤️ Um Imóvel Que Acompanha Seus Sonhos Imagine reduzir deslocamentos, ganhar qualidade de vida, estar mais próximo da família e ainda potencializar seus resultados profissionais. Este imóvel foi feito para quem busca equilíbrio entre vida pessoal e produtividade. É o espaço ideal para criar memórias, expandir projetos e construir um futuro sólido. 📈 Excelente Potencial de Valorização O mercado busca cada vez mais imóveis híbridos, capazes de atender necessidades residenciais e comerciais no mesmo local. Uma característica rara que amplia o valor patrimonial e aumenta significativamente as possibilidades de rentabilidade. 🔑 Principais Benefícios ✅ Moradia e trabalho no mesmo endereço ✅ Estrutura pronta para múltiplos negócios ✅ Excelente área construída ✅ Espaços versáteis e adaptáveis ✅ 3 vagas de garagem ✅ Região estratégica do Belém ✅ Potencial para expansão ✅ Ótima opção para investimento ✅ Redução de custos operacionais ✅ Flexibilidade para diferentes projetos 📍 Localização: Belém Uma região consolidada, com infraestrutura completa, fácil mobilidade, comércio diversificado, serviços essenciais e excelente potencial de valorização imobiliária. ✨ Mais do que um imóvel. Um espaço preparado para acompanhar seus projetos, sua família e suas conquistas. Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.