🎯 Terreno 10x40 No Coração da Catumbi Com Casa Ampla de 291m² E Edícula! 4 Dormitórios e 6 Vagas! ✨

Descrição

🏡 Imóvel à venda no Catumbi – 400m² de terreno | 291m² construídos | Espaço, conforto e versatilidade em um só lugar! Se você está buscando um lar espaçoso, com áreas bem distribuídas, ambientes que se adaptam ao seu estilo de vida e ainda uma localização estratégica pertinho do Belém, com acesso fácil ao Brás e toda a infraestrutura urbana ao redor… você acaba de encontrar! ✨ Com um terreno de 10x40m, esse imóvel oferece 291m² de área construída, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos inesquecíveis com quem você ama. Vamos te apresentar todos os detalhes: 🔻 Andar Térreo – Amplitude e possibilidades desde o primeiro passo * Sala ampla, com excelente ventilação e iluminação natural, ideal para receber com charme e conforto * Cozinha espaçosa, perfeita para quem ama cozinhar ou reunir a família em volta da mesa * Lavabo elegante e funcional para atender a área social * Cômodo adicional que pode ser transformado em mais um dormitório, escritório, ateliê, brinquedoteca ou até mesmo um espaço de leitura tranquilo – você escolhe 🔼 Andar Superior – Aconchego para toda a família * 3 dormitórios bem distribuídos, oferecendo privacidade e conforto * 1 suíte ampla, para momentos de descanso com total comodidade * 1 banheiro completo que atende aos outros dois dormitórios com praticidade 🌿 Área Externa – Um quintal que surpreende pelo tamanho e potencial * Quintal extremamente espaçoso, ideal para quem sonha com um espaço ao ar livre para crianças, pets, jardinagem ou área de lazer * Churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares em finais de semana memoráveis * 2 vagas cobertas + espaço para mais 4 vagas descobertas – acomode todos com tranquilidade 🏠 Edícula – Mais um espaço completo, com entrada independente * 1 sala extremamente ampla, versátil para diversos usos * 1 dormitório adicional * 1 banheiro completo 📍 Localização – Praticidade e mobilidade no dia a dia: Localizado no Catumbi, a poucos minutos do bairro do Belém e com acesso facilitado ao Brás. Um ponto estratégico para quem precisa estar conectado ao centro, mas deseja morar em uma rua mais tranquila. Próximo a: * Comércios variados * Supermercados * Restaurantes e padarias * Escolas e colégios * Transporte público e principais vias de acesso ✨ Diferenciais que encantam * Terreno de 400m² (10x40m) * 291m² de área construída * Estrutura sólida, cômodos generosos e ambientes versáteis * Espaço de sobra para viver bem, crescer e transformar * Potencial incrível tanto para uso residencial quanto para pequenos negócios ou investimentos 💬 Quer mais? Agende uma visita e sinta o que é viver com espaço, conforto e qualidade de vida Essa casa não é apenas um imóvel... é um convite para viver com amplitude, liberdade e possibilidades 📲 Entre em contato agora mesmo! Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas