🌆 Amplo Sobrado de 300m² no Belém – 3 Dormitórios, 1 Suíte, Quintal, Localização Excelente! 🏘️

Rua Conselheiro Cotegipe, 647 - Belém - São Paulo/SP
4 quartos (1 suíte)
4 banheiros
300 m² útil
Sala
Sala de Jantar
Cozinha
Sala de estar

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 4 quartos, 1 suite, 2 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Conselheiro Cotegipe, no bairro Belém em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Universidade São Judas - Unidade Mooca
  • Acesso ao transporte público Belém
  • Acesso ao transporte público Terminal Metrô Belém Sul
Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Sala
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Sala de estar

Descrição

🏡 Sobrado Clássico de 300m² no Coração do Belém – Elegância, Versatilidade e Conforto 🌟 Este sobrado clássico é a escolha perfeita para quem valoriza espaços amplos, bem distribuídos e um design que une praticidade e tradição. Com 3 pavimentos, oferece todo o conforto necessário para a sua família viver com tranquilidade e bem-estar, além de possibilidades incríveis de uso versátil. Distribuição dos Ambientes: 🔻 Piso Inferior: - 3 salas versáteis, que oferecem inúmeras possibilidades: transforme-as em um home office completo, sala de estudos, espaço de lazer ou até mesmo adapte para **atividades comerciais**, como consultório, ateliê ou escritório. 💼 - 1 banheiro funcional, que atende perfeitamente ao espaço e pode complementar um uso mais prático, como suporte para um depósito ou estoque caso o imóvel seja parcialmente destinado a fins comerciais. 🚿✨ 🔸 Andar Térreo (nível da rua): - Sala de estar ampla e aconchegante, perfeita para receber visitas ou relaxar em família. 🛋️ - Sala de jantar clássica, ideal para momentos especiais e refeições com todos à mesa. 🍴✨ - Cozinha funcional, pronta para atender todas as necessidades da casa. 🔺 Segundo Andar: - 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. 🛏️ - 2 banheiros, incluindo o da suíte, com disposição inteligente e funcional. 🚿 Área Externa com Quintal: Um quintal agradável, pensado para momentos tranquilos e ao ar livre. 🌳 - Perfeito para criar um espaço verde ou um ambiente para lazer. - 1 banheiro externo, oferecendo praticidade extra. Destaques do Imóvel: - Um projeto que reflete o estilo clássico e atemporal, com espaços amplos 🌟 - Acabamentos tradicionais, que trazem elegância e charme ao imóvel. - Ambiente familiar e acolhedor, perfeito para quem busca um lar com personalidade. - Flexibilidade de uso, atendendo tanto às necessidades residenciais quanto à adaptação para fins comerciais. Localização Privilegiada no Belém: 📍 Rua tranquila, ideal para quem valoriza sossego e segurança. 🛒 Próximo a mercados, comércios, colégios e serviços essenciais. 🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade no dia a dia. Um Clássico que Merece Sua Visita: Se você procura um imóvel que combine **estilo, conforto, versatilidade e excelente localização, este sobrado no Belém é a escolha certa. 📞 Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou envie mensagem pelo WhatsApp: 11 2291-3000 ✨ Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Sala de estar

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VendaR$ 1.150.000

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