✨ Sobrado Amplo de 260m² à Venda no Coração do Belém! 3 Dormitórios, 2 Vagas e Área Gourmet com Churrasqueira 🔥 – Permuta de até 50%! 🏠

Rua Fernandes Vieira, 55 - Belém - São Paulo/SP

Código de origem: SO1544

180 m² total
3 quartos (1 suíte)
2 banheiros
260 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Fernandes Vieira, no bairro Belém em São Paulo.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Aceita Pet
  • Com Esgoto
  • Energia Solar
  • Cozinha

Descrição

Sobrado de 260m² à venda com OPORTUNIDADE DE PERMUTA - 50% do valor - 2 salas, 1 cozinha, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sendo 1 lavabo, edícula com suíte, área externa gourmet com churrasqueira, área de serviço, localizado à 300m da Estação Belém, São Paulo, SP Salas: Ao entrar neste sobrado, você é acolhido por duas salas amplas e iluminadas. A sala de estar, com suas janelas generosas, cria um ambiente acolhedor e relaxante, ideal para momentos em família. A sala de jantar, integrada à cozinha, oferece o cenário perfeito para refeições e boas conversas em torno da mesa, em um ambiente refinado com acabamentos de alta qualidade. 🛋️🍽️ Cozinha: A cozinha moderna, com armários planejados e design funcional, é o coração do lar para quem gosta de cozinhar e receber. Ampla e bem equipada, este espaço é um convite para preparar suas melhores receitas enquanto se conecta com a família e amigos. 🍳👨‍🍳 Dormitórios: O sobrado conta com três dormitórios, sendo uma suíte master com closet espaçoso e banheiro privativo com box de vidro, garantindo privacidade e conforto. Os outros dois dormitórios são igualmente amplos e bem iluminados, prontos para serem personalizados conforme suas necessidades, seja como quartos para as crianças, home office ou espaço para hóspedes. 🛏️🖥️ Banheiros: Com três banheiros em excelente estado, estrategicamente distribuídos para garantir total praticidade e conforto, incluindo um lavabo elegante e um privativo. Todos contam com acabamentos modernos e de altíssima qualidade. 🚿🛁 Área Externa e Edícula: Este sobrado surpreende com uma área externa incrível, perfeita para quem valoriza cada momento ao ar livre! 🌞✨ A área gourmet é o verdadeiro destaque, com uma churrasqueira coberta impecável e planejada para proporcionar o melhor dos churrascos aos finais de semana. 🍖🥂 Ao lado, uma edícula super bem equipada, que esbanja estilo e funcionalidade, com acabamentos de primeira e toques elegantes em madeira de alta qualidade, ideal para quem aprecia um ambiente acolhedor e sofisticado. Essa edícula conta com uma suíte completa, perfeita para receber hóspedes ou para criar o escritório dos sonhos, com total privacidade e conforto. 🌿🏡 Garagem: O sobrado possui duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para você e sua família. 🚗🚙 Localização: Localizado em uma rua tranquila na região do Belém, este imóvel combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Você estará próximo de escolas renomadas, comércios variados, restaurantes e mercados. Além disso, a apenas 300 metros da Estação Belém, o acesso ao transporte público é excelente, facilitando seu deslocamento pela cidade. 🏫🛍️ Oportunidade de Permuta: Este sobrado oferece uma excelente oportunidade de permuta de até 50% do valor por apartamento ou casa, preferencialmente localizados no Belém ou Tatuapé. Se você busca flexibilidade na negociação, essa é a oportunidade perfeita! 🔄🏡 Este sobrado vai além de ser apenas uma casa – é um espaço pensado para proporcionar conforto e felicidade em cada detalhe. Agende uma visita e venha descobrir o que esse imóvel incrível tem a oferecer para sua família! 🏠💫 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.

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Comodidades do imóvel

  • Aceita Pet
  • Com Esgoto
  • Energia Solar
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Dormitório Empregada
  • WC Empregada
  • Despensa
  • Área de serviço
  • Edícula
  • Churrasqueira
  • Lavabo
  • Armário Cozinha
  • Tv a cabo
  • Horta
  • Armário Dormitório Empregada
  • Armário na Área de Serviço
  • Porcelanato
  • Sala de Jantar
  • Sala
  • Gourmet
  • Tábua / Madeira
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VendaR$ 1.550.000

IPTU mensalR$ 460

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