🏢Prédio à Venda e para Alugar no Tatuapé | 629m² | 12 Studios + Apartamentos | Excelente para Investidores ✨

Descrição

🏢 Prédio Comercial e Residencial à Venda e para Locação no Tatuapé – Excelente Oportunidade de Investimento 📍 Localização Estratégica – Tatuapé Localizado em um dos Bairros mais valorizados e desejados da Zona Leste de São Paulo, este imóvel reúne excelente potencial para investidores, empresas, clínicas, coworkings, escolas, escritórios e geração de renda com locação de studios. ✨ Destaques do Imóvel • Prédio com 3 andares • Sem elevador • Apenas 2 apartamentos por andar • Área construída de 629 m² • Face Norte • Sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados, agradáveis e ventilados durante todo o dia ☀️ • Excelente distribuição dos espaços • Ideal para uso comercial, residencial ou investimento 🏠 Configuração dos Apartamentos • Sala ampla • 2 Dormitórios • Cozinha • Lavanderia • 1 Banheiro social 🛏️ Estrutura de Studios Na parte inferior do prédio: • 12 Studios prontos para locação • Excelente potencial de renda recorrente • Ideal para locação de longa permanência ou moradia compacta 🚿 Estrutura Interna • 10 Banheiros • 8 Salas • 6 Suítes • 2 Dormitórios com banheiro privativo 🔧 Estrutura do Prédio • 8 Cavaletes • 6 Caixas d'água destinadas ao abastecimento dos apartamentos • Sistema hidráulico estruturado • Relógio de energia não individualizado 💼 Excelente para • Investidores • Clínicas médicas • Clínicas odontológicas • Escritórios corporativos • Coworking • Escola de cursos • Consultórios • Empresas • Moradia estudantil • Locação de studios • Coliving • Renda patrimonial 💰 Grande Potencial de Rentabilidade Este é um imóvel pensado para quem busca segurança patrimonial e geração de receita. A combinação entre apartamentos, studios e ampla estrutura permite múltiplas possibilidades de utilização, aumentando significativamente o potencial de valorização e retorno financeiro. 🌿 Conforto e Bem-estar A posição solar norte com incidência do sol da manhã oferece ambientes naturalmente iluminados, mais confortáveis e agradáveis para moradores, clientes e colaboradores, agregando qualidade de vida e economia de energia. 📈 Diferenciais Competitivos • Localização privilegiada no Tatuapé • Alto potencial de valorização • Excelente distribuição interna • Pronto para diferentes tipos de negócios • Ideal para investidores que desejam renda passiva • Grande área construída • Fácil adaptação para diversos segmentos • Excelente custo-benefício Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas. ✨ Um imóvel versátil, sólido e preparado para proporcionar inúmeras possibilidades de negócio. Seja para investir, expandir sua empresa ou construir uma fonte consistente de renda, esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, excelente estrutura e enorme potencial de valorização no coração do