✨ Salão Comercial no Belém com 365m² e Estrutura Completa para Pizzaria, Bar ou Restaurante

Descrição

🏢 Prédio Comercial à Venda e Locação no Belém — Estrutura Completa, Amplo Salão e Localização Estratégica em São Paulo Se você procura um imóvel comercial no Belém com excelente visibilidade, estrutura completa e enorme potencial para restaurante, pizzaria, bar, eventos, clínica, coworking ou espaço corporativo, esta é uma oportunidade rara na região. ✨ Com 365m² de área construída, este prédio comercial une amplitude, versatilidade e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo. 📍 Localização Estratégica no Belém Estar no Belém é posicionar seu negócio em uma região com grande circulação de pessoas, fácil acesso às principais vias, transporte público, comércio consolidado e forte potencial comercial. Ideal para quem busca aumentar a visibilidade da marca e atrair fluxo constante de clientes. 🚇 🍕 Estrutura Perfeita para Restaurante, Pizzaria ou Espaço Gastronômico Antiga pizzaria, o imóvel já possui uma configuração extremamente favorável para operações gastronômicas, trazendo praticidade e economia para adaptação do negócio. ✨ Destaques do imóvel: • Salão comercial amplo e imponente • Mezanino espaçoso • Recepção estruturada • Cozinha ampla • Bar no piso principal • 4 salas versáteis para escritório, estoque ou administrativo • 7 banheiros distribuídos pelo imóvel • Refeitório • Quintal amplo • Segundo quintal integrado 🏠 Edícula Residencial Independente Além da área comercial, o imóvel conta com uma edícula separada do salão principal, ideal para moradia, apoio operacional, descanso da equipe, escritório privativo ou até geração de renda adicional. Um diferencial extremamente valorizado para quem busca praticidade no dia a dia do negócio. ✨ A edícula possui: • 1 sala • 1 dormitório • Cozinha funcional • Lavanderia • Banheiro 📐 Informações do Terreno e Construção • Área construída: 365m² • Terreno: 306m² • Frente: 7,65 metros • Fundo: 40 metros 💼 Ideal para Diversos Segmentos Este imóvel comercial no Belém atende perfeitamente empresas que buscam espaço amplo, estrutura pronta para operação e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Excelente opção para: • Restaurantes e pizzarias 🍷 • Casas de eventos 🎶 • Bares e pubs sofisticados 🍸 • Clínicas e centros estéticos 🩺 • Escritórios corporativos 🏢 • Academias e studios 💪 • Coworkings e espaços criativos ✨ • Dark kitchens e operações delivery 🚀 🌟 Um imóvel que transmite presença, potencial e experiência Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.