🚀 Invista em Localização e Versatilidade! Casa Térrea de 200m² com Alto Potencial para Você! ✨

Descrição

🏡 CASA TÉRREA VERSÁTIL EM GUARULHOS – VILA MILTON 📍 Localização estratégica atrás do Burger King da Av. Timóteo Penteado ✨ Um imóvel que se adapta ao seu sonho — seja ele morar ou empreender 📐 DADOS GERAIS DO IMÓVEL • Área útil: 200 m² • Área total: 300 m² • Casa térrea ampla, funcional e extremamente versátil 🛋️ AMBIENTES INTERNOS – CONFORTO, LUZ E FUNCIONALIDADE • Sala ampla para 02 ambientes, perfeita para recepção elegante ou convivência confortável • Jardim de inverno que traz iluminação natural, bem-estar e sofisticação 🌿 • Lavabo estrategicamente posicionado para clientes ou visitantes • Cozinha espaçosa com excelente circulação • Copa funcional para refeições rápidas ou apoio operacional • Escritório reservado, ideal para atendimentos privativos ou gestão administrativa 🛏️ DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE – ATÉ 05 DORMITÓRIOS • 03 suítes no corpo principal do imóvel • Edícula completa nos fundos com: – 02 dormitórios adicionais – Banheiro – Lavanderia independente 👉 Total de 05 dormitórios que podem ser facilmente transformados em: • Consultórios • Salas de atendimento • Salas de procedimentos • Escritórios individuais • Salas de reunião ou apoio técnico 🚿 BANHEIROS • 04 banheiros no total • Distribuição estratégica para atender fluxo residencial ou comercial 🚗 GARAGEM DIFERENCIADA • Vagas para até 04 carros • Acesso sem travar veículos — um diferencial raro e extremamente valorizado 🚘 💼 POTENCIAL COMERCIAL – UM IMÓVEL QUE TRABALHA POR VOCÊ Perfeito para: • Consultório médico ou odontológico • Clínica de estética ou dermatologia • Salão de cabeleireiro ou beauty space • Escritório corporativo ou coworking • Clínica multidisciplinar ou terapêutica 📈 Região com forte fluxo, fácil acesso e excelente visibilidade, aumentando autoridade, confiança e percepção de valor do seu negócio. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – VILA MILTON, GUARULHOS • Próximo à Av. Timóteo Penteado • Atrás do Burger King — ponto de referência conhecido • Fácil acesso a transporte público • Região consolidada, com comércio forte e alta demanda por serviços 💡 POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA • Casa térrea em Guarulhos com alto potencial de valorização • Versatilidade total de layout • Ideal para quem busca morar bem ou empreender com inteligência • Sensação de acolhimento, profissionalismo e credibilidade • Espaços que despertam conforto, confiança e bem-estar — exatamente o que seus clientes procuram 🧠✨ 🔑 Um imóvel que conecta razão e emoção. Aqui, seu projeto ganha forma, seu negócio ganha presença e seus clientes sentem confiança desde o primeiro passo. Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.