Excelente Sobrado para locação com 150m², 5x30 , duas vagas, localização privilegiada à 270m do Metrô Belém

Rua Herval, 386 - Belém - São Paulo/SP

Código de origem: SO1903

150 m² total
2 quartos
2 banheiros
80 m² útil
Cozinha
Lavanderia
Aceita Pet
Aquecimento Elétrico
Sala de estar

Sobre o imóvel

Sobrado para alugar com 2 quartos, 2 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Herval, no bairro Belém em São Paulo.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Armário Cozinha
  • Taco madeira
  • Armário na Área de Serviço
  • Aceita Pet
  • Armário Banheiro

Descrição

Sobrado para fins comerciais ou residenciais, com 150m², 2 salas, 2 quartos, cozinha, área de serviço, duas vagas de garagem, localização excelente à 5 minutos do Metrô Belém Salas: Ao adentrar este charmoso sobrado, você é recebido por salas espaçosa e bem iluminada. O ambiente é ideal para criar um espaço de recepção acolhedor, perfeito para atender clientes ou receber visitas. Os pisos em cerâmica de alta qualidade adicionam um toque de elegância, enquanto as grandes janelas oferecem vista para a movimentada rua, trazendo uma sensação de dinamismo e vitalidade ao espaço. Cozinha e Área de Serviço: A cozinha, integrada ao espaço térreo, é projetada para oferecer funcionalidade e praticidade, considerado o coração da casa, facilitando o preparo de refeições e o convívio familiar. Junto à cozinha, a área de serviço oferece conveniência adicional, com espaço para máquinas de lavar e secar, além de acesso direto ao quintal, tornando as tarefas domésticas mais eficientes. Banheiro: A casa conta com dois banheiros completos, ideal para uso diário e para atender às necessidades tanto dos residentes quanto dos visitantes, com acabamentos contemporâneos que garantem conforto e funcionalidade. Garagem: Com duas vagas de garagem, esta propriedade oferece conveniência e segurança para seus moradores ou clientes. A entrada privativa proporciona fácil acesso e proteção para os veículos, um detalhe essencial em uma área urbana movimentada como esta. Quartos: No andar superior, encontram-se os dois quartos, espaçosos e bem iluminados, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. Os pisos em madeira proporcionam uma atmosfera aconchegante, enquanto as janelas amplas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente sereno e relaxante para descanso após um longo dia. Localização: Localizado a apenas 270 metros do Metrô Belém, este sobrado desfruta de uma localização privilegiada que combina conveniência e acessibilidade. A proximidade com o metrô facilita o deslocamento pela cidade, enquanto a presença de muitos comércios na região oferece uma variedade de serviços e opções de compras a poucos passos de distância. Este sobrado de 150 metros quadrados não é apenas uma propriedade, mas sim uma oportunidade de viver ou investir em um espaço que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos e adaptáveis para diferentes usos residenciais ou comerciais, esta é uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida em um dos pontos mais dinâmicos e acessíveis da cidade. Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Armário Cozinha
  • Taco madeira
  • Armário na Área de Serviço
  • Aceita Pet
  • Armário Banheiro
  • Cerâmica
  • Aquecimento Elétrico
  • Tábua / Madeira
  • Sala de Jantar
  • Despensa
  • Sala de estar
  • Sala
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AluguelR$ 4.500 /mês

IPTU mensalR$ 245,06

TotalR$ 4.745,06

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