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Avenida Celso Garcia, 528 - BrásSALA COMERCIAL À VENDA NO BRÁS, 30 m² Sala comercial (Sobreloja) de 30 m² na Galeria do Brás. Possui uma cozinha pequena e um banheiro. Recém reformado com piso em cerâmica. Ótima oportunidade de investimento!! Imóvel escriturado e com documentação em dia. OBS: O imóvel se encontra alugado, e em caso de interesse do comprador, este locatário aceita permanecer com a locação. Neste mesmo prédio, funciona Salão de Beleza, Escritório de advocacia, consultório odontológico, Restaurantes e muito mais. Localização Privilegiada, a Galeria do Brás fica situada na Av. Celso Garcia próximo ao Templo de Salomão, Padaria Garoto e Banco do Brasil. Agende sua visita e venha conferir esta sala para o seu negócio!! *Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.São Paulo - SPSALA COMERCIAL À VENDA NO BRÁS, 30 m² Sala comercial (Sobreloja) de 30 m² na Galeria do Brás. Possui uma cozinha pequena e um banheiro. Recém reformado com piso em cerâmica. Ótima oportunidade de investimento!! Imóvel escriturado e com documentação em dia. OBS: O imóvel se encontra alugado, e em caso de interesse do comprador, este locatário aceita permanecer com a locação. Neste mesmo prédio, funciona Salão de Beleza, Escritório de advocacia, consultório odontológico, Restaurantes e muito mais. Localização Privilegiada, a Galeria do Brás fica situada na Av. Celso Garcia próximo ao Templo de Salomão, Padaria Garoto e Banco do Brasil. Agende sua visita e venha conferir esta sala para o seu negócio!! *Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.
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Avenida Celso Garcia, 526 - BrásApresentamos a você este encantador apartamento, com uma área generosa de 130m², este apartamento é o lar dos seus sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir o máximo de bem-estar e comodidade para você e sua família. Com três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte privativa, este apartamento oferece o espaço ideal para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Os dois banheiros adicionais garantem praticidade para o dia a dia, enquanto a sala ampla proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio e relaxamento. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem para estacionar seu veículo com segurança. A cozinha e a lavanderia são espaços funcionais, projetados para facilitar as tarefas domésticas e proporcionar praticidade no seu cotidiano. A localização deste apartamento é simplesmente imbatível. Situado em frente ao Templo de Salomão e ao lado da Igreja Assembleia de Deus, você estará a apenas 800 metros do Metrô Bresser e nas proximidades do maior Centro Comercial do Brasil, o querido Brás. Essa conveniência incomparável oferece acesso fácil a uma variedade de serviços, comércios e opções de entretenimento. Não deixe escapar esta oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo em direção a uma vida de conforto, conveniência e bem-estar! 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.São Paulo - SPApresentamos a você este encantador apartamento, com uma área generosa de 130m², este apartamento é o lar dos seus sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir o máximo de bem-estar e comodidade para você e sua família. Com três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte privativa, este apartamento oferece o espaço ideal para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Os dois banheiros adicionais garantem praticidade para o dia a dia, enquanto a sala ampla proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio e relaxamento. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem para estacionar seu veículo com segurança. A cozinha e a lavanderia são espaços funcionais, projetados para facilitar as tarefas domésticas e proporcionar praticidade no seu cotidiano. A localização deste apartamento é simplesmente imbatível. Situado em frente ao Templo de Salomão e ao lado da Igreja Assembleia de Deus, você estará a apenas 800 metros do Metrô Bresser e nas proximidades do maior Centro Comercial do Brasil, o querido Brás. Essa conveniência incomparável oferece acesso fácil a uma variedade de serviços, comércios e opções de entretenimento. Não deixe escapar esta oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo em direção a uma vida de conforto, conveniência e bem-estar! 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.
Rua Bresser, 53 - Brás🏡 Apartamento à Venda - 120m² de Conforto e Praticidade! 🌟 🚪 3 Dormitórios | 🛋️ Sala 2 Ambientes | 🛁 Espaço e Conforto para Sua Família! Este lindo apartamento de 120m² oferece o lar dos seus sonhos! São 3 dormitórios amplos, uma sala iluminada com dois ambientes, e um espaço perfeito para relaxar e receber amigos e familiares. 😍 Localização Privilegiada: 📍 Fácil acesso à Av. Celso Garcia, Marginal Tietê e Brás. 🚇 A apenas alguns minutos do Metrô Belém – praticidade no seu dia a dia! 🌳 Ao lado do Parque Estadual do Belém, para você aproveitar momentos de lazer ao ar livre. 🏞️ Com uma localização estratégica, você estará perto de tudo: transporte, comércio e lazer! O lugar ideal para você viver com qualidade e conveniência. 💫 Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha se encantar com esse lar. 📞 🔑 Esperamos por você! Sujeito a alteração sem aviso prévio, fotos meramente ilustrativa. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000São Paulo - SP🏡 Apartamento à Venda - 120m² de Conforto e Praticidade! 🌟 🚪 3 Dormitórios | 🛋️ Sala 2 Ambientes | 🛁 Espaço e Conforto para Sua Família! Este lindo apartamento de 120m² oferece o lar dos seus sonhos! São 3 dormitórios amplos, uma sala iluminada com dois ambientes, e um espaço perfeito para relaxar e receber amigos e familiares. 😍 Localização Privilegiada: 📍 Fácil acesso à Av. Celso Garcia, Marginal Tietê e Brás. 🚇 A apenas alguns minutos do Metrô Belém – praticidade no seu dia a dia! 🌳 Ao lado do Parque Estadual do Belém, para você aproveitar momentos de lazer ao ar livre. 🏞️ Com uma localização estratégica, você estará perto de tudo: transporte, comércio e lazer! O lugar ideal para você viver com qualidade e conveniência. 💫 Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha se encantar com esse lar. 📞 🔑 Esperamos por você! Sujeito a alteração sem aviso prévio, fotos meramente ilustrativa. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000
Rua José Monteiro, 97 - BrásSALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BRÁS-SP COM 45 M² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Metragem: O salão tem 60 metros quadrados de área, oferecendo um espaço amplo. Atualmente encontra-se alugado, onde funciona um salão de beleza. Possibilidade de compartimentalização: É mencionado que há a possibilidade de dividir o espaço em mais ambientes, o que pode ser útil para diferentes tipos de negócios. O salão possui um banheiro e não possui vaga de garagem. Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente localizada no Brás, um bairro conhecido por seu forte comércio. Está próxima à estação de metrô Bresser Mooca, à movimentada Avenida Celso Garcia, ao Templo de Salomão e à Rua Bresser. Isso pode ser uma grande vantagem para qualquer negócio devido à alta visibilidade e acesso. Prédio com Restaurante e outras lojas: O salão está localizado em um prédio onde já funciona um restaurante e outras lojas, o que pode atrair tráfego adicional para a área e proporcionar sinergias de negócios. ATENÇÃO: É importante ressaltar que, se você estiver interessado nesta propriedade, é aconselhável agendar uma visita para verificar as instalações e discutir detalhes adicionais diretamente com o corretor. OBS: Lembre-se de que anúncios imobiliários estão sujeitos a alterações, por isso é fundamental confirmar a disponibilidade e as condições antes de tomar qualquer decisão relacionada ao aluguel.São Paulo - SPSALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BRÁS-SP COM 45 M² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Metragem: O salão tem 60 metros quadrados de área, oferecendo um espaço amplo. Atualmente encontra-se alugado, onde funciona um salão de beleza. Possibilidade de compartimentalização: É mencionado que há a possibilidade de dividir o espaço em mais ambientes, o que pode ser útil para diferentes tipos de negócios. O salão possui um banheiro e não possui vaga de garagem. Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente localizada no Brás, um bairro conhecido por seu forte comércio. Está próxima à estação de metrô Bresser Mooca, à movimentada Avenida Celso Garcia, ao Templo de Salomão e à Rua Bresser. Isso pode ser uma grande vantagem para qualquer negócio devido à alta visibilidade e acesso. Prédio com Restaurante e outras lojas: O salão está localizado em um prédio onde já funciona um restaurante e outras lojas, o que pode atrair tráfego adicional para a área e proporcionar sinergias de negócios. ATENÇÃO: É importante ressaltar que, se você estiver interessado nesta propriedade, é aconselhável agendar uma visita para verificar as instalações e discutir detalhes adicionais diretamente com o corretor. OBS: Lembre-se de que anúncios imobiliários estão sujeitos a alterações, por isso é fundamental confirmar a disponibilidade e as condições antes de tomar qualquer decisão relacionada ao aluguel.
Rua 21 de Abril, 683 - BrásOPORTUNIDADE! IMÓVEL COMERCIAL, PRÓXIMO AO METRÔ BRESSER!!Excelente imóvel comercial com 110 m² de terreno e 380 m² de área construída, são 3 pavimentos, 1 loja, fino acabamento nos pavimentos em porcelanato e mármore. Muito bem localizado, à 600 metros do metrô Bresser, próximo a Avenida Celso Garcia, fácil acesso a Radial Leste. Agende uma visita com um de nossos corretores.**Anúncio sujeito à alterações sem aviso prévio****Imagens meramente ilustrativas**São Paulo - SPOPORTUNIDADE! IMÓVEL COMERCIAL, PRÓXIMO AO METRÔ BRESSER!!Excelente imóvel comercial com 110 m² de terreno e 380 m² de área construída, são 3 pavimentos, 1 loja, fino acabamento nos pavimentos em porcelanato e mármore. Muito bem localizado, à 600 metros do metrô Bresser, próximo a Avenida Celso Garcia, fácil acesso a Radial Leste. Agende uma visita com um de nossos corretores.**Anúncio sujeito à alterações sem aviso prévio****Imagens meramente ilustrativas**
Rua 21 de Abril, 1506 - Brás✨ Uma casa ampla e cheia de possibilidades no coração do Brás! ✨ Imagine viver em uma casa de 360m², onde o espaço e o conforto se encontram em cada detalhe. Esta é a oportunidade para quem busca um lar que combine amplitude, praticidade e localização privilegiada! 🏡💫 Ao entrar, você é recebido por uma sala espaçosa que inspira encontros e aconchego. Ao lado, uma copa prática integra o ambiente com a cozinha ampla, perfeita para preparar aquelas refeições especiais. 🍽️✨ Nos 3 dormitórios bem dimensionados, você encontra privacidade e tranquilidade para descanso e relaxamento. E com 2 banheiros, o conforto para toda a família é garantido! 🛁🌟 No quintal, uma edícula completa com despensa e mais um banheiro traz praticidade extra. E a garagem? Espaço para mais de 4 carros, ideal para receber visitas e acomodar todos com tranquilidade! 🚗🚗🚗🚗 Localização imbatível: situada no Brás, a casa coloca você próximo de tudo! Comércios, serviços, transporte e muito mais, tudo ao seu alcance para tornar o dia a dia muito mais prático e conectado. 🏙️🛒 Essa casa não é apenas um imóvel, mas um verdadeiro lar onde você pode viver grandes momentos! Não perca a chance de conhecê-la de perto e sentir tudo o que ela tem a oferecer! 🌅💖 Agende uma visita e venha descobrir o que é viver com espaço, conforto e qualidade! 🏃♂️ Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.São Paulo - SP✨ Uma casa ampla e cheia de possibilidades no coração do Brás! ✨ Imagine viver em uma casa de 360m², onde o espaço e o conforto se encontram em cada detalhe. Esta é a oportunidade para quem busca um lar que combine amplitude, praticidade e localização privilegiada! 🏡💫 Ao entrar, você é recebido por uma sala espaçosa que inspira encontros e aconchego. Ao lado, uma copa prática integra o ambiente com a cozinha ampla, perfeita para preparar aquelas refeições especiais. 🍽️✨ Nos 3 dormitórios bem dimensionados, você encontra privacidade e tranquilidade para descanso e relaxamento. E com 2 banheiros, o conforto para toda a família é garantido! 🛁🌟 No quintal, uma edícula completa com despensa e mais um banheiro traz praticidade extra. E a garagem? Espaço para mais de 4 carros, ideal para receber visitas e acomodar todos com tranquilidade! 🚗🚗🚗🚗 Localização imbatível: situada no Brás, a casa coloca você próximo de tudo! Comércios, serviços, transporte e muito mais, tudo ao seu alcance para tornar o dia a dia muito mais prático e conectado. 🏙️🛒 Essa casa não é apenas um imóvel, mas um verdadeiro lar onde você pode viver grandes momentos! Não perca a chance de conhecê-la de perto e sentir tudo o que ela tem a oferecer! 🌅💖 Agende uma visita e venha descobrir o que é viver com espaço, conforto e qualidade! 🏃♂️ Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.
Rua Vinte e Um de Abril, 320 - BrásDescubra o Investimento que Transformará Seu Futuro! Você está pronto para explorar uma oportunidade de investimento como nenhuma outra? Apresentamos o mais recente empreendimento que redefine o conceito de conforto e praticidade: um prédio novíssimo com 18 studios, estrategicamente localizado nas imediações das vias públicas e das estações de metrô Bresser-Mooca e Brás. Imagine-se como parte deste cenário vibrante, onde a conveniência está ao seu alcance. Com a proximidade das estações de metrô, você desfruta de fácil acesso a toda a cidade, facilitando tanto o deslocamento quanto o potencial de valorização do investimento. Além disso, o prédio oferece uma comodidade adicional que torna a vida ainda mais confortável: uma lavanderia coletiva, disponível tanto coberta quanto ao ar livre. Imagine a praticidade de ter esse serviço à disposição, simplificando sua rotina diária e permitindo mais tempo para você aproveitar o que realmente importa. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir em um empreendimento que combina conforto, praticidade e potencial de crescimento. Entre em contato hoje mesmo para garantir o seu lugar neste projeto exclusivo que promete transformar sua visão de investimento. O futuro está esperando por você! 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp (11 ) 2291-3000São Paulo - SPDescubra o Investimento que Transformará Seu Futuro! Você está pronto para explorar uma oportunidade de investimento como nenhuma outra? Apresentamos o mais recente empreendimento que redefine o conceito de conforto e praticidade: um prédio novíssimo com 18 studios, estrategicamente localizado nas imediações das vias públicas e das estações de metrô Bresser-Mooca e Brás. Imagine-se como parte deste cenário vibrante, onde a conveniência está ao seu alcance. Com a proximidade das estações de metrô, você desfruta de fácil acesso a toda a cidade, facilitando tanto o deslocamento quanto o potencial de valorização do investimento. Além disso, o prédio oferece uma comodidade adicional que torna a vida ainda mais confortável: uma lavanderia coletiva, disponível tanto coberta quanto ao ar livre. Imagine a praticidade de ter esse serviço à disposição, simplificando sua rotina diária e permitindo mais tempo para você aproveitar o que realmente importa. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir em um empreendimento que combina conforto, praticidade e potencial de crescimento. Entre em contato hoje mesmo para garantir o seu lugar neste projeto exclusivo que promete transformar sua visão de investimento. O futuro está esperando por você! 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp (11 ) 2291-3000
Rua José Monteiro, 95 - BrásPRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ESQUINA À VENDA NO BRÁS/SP - ÁREA TOTAL 300 M² CARACTERÍTICAS DO IMÓVEL: Área Total: O prédio possui uma área total construída de 300 metros quadrados. O prédio é composto por uma combinação de áreas comerciais e residenciais: * Comerciais: Possui 4 salões comerciais e um galpão que pode acomodar até 8 carros, parte coberta e parte descoberta. Compreende ainda, 4 salas comerciais localizadas sobre a loja e uma sobreloja com 3 salas, cozinha e banheiro. * Residenciais: 4 kitnets sobre a loja. Oportunidade de Investimento: O anúncio menciona que algumas das áreas, salões, salas e kitnets já estão alugados. Isso indica uma ótima oportunidade de investimento, pois você pode começar a gerar renda imediatamente a partir desses aluguéis. Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente localizada, próxima ao metrô Bresser Mooca, à Avenida Celso Garcia, ao Templo de Salomão e à Rua Bresser. Além disso, o Brás é conhecido por seu comércio forte, o que pode ser uma vantagem para o seu negócio. ATENÇÃO: Se você está interessado neste prédio, é aconselhável agendar uma visita para verificar as instalações e discutir detalhes adicionais. OBS: Lembre-se de que anúncios imobiliários estão sujeitos a alterações, portanto, é importante confirmar a disponibilidade e as condições diretamente com o corretor.São Paulo - SPPRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ESQUINA À VENDA NO BRÁS/SP - ÁREA TOTAL 300 M² CARACTERÍTICAS DO IMÓVEL: Área Total: O prédio possui uma área total construída de 300 metros quadrados. O prédio é composto por uma combinação de áreas comerciais e residenciais: * Comerciais: Possui 4 salões comerciais e um galpão que pode acomodar até 8 carros, parte coberta e parte descoberta. Compreende ainda, 4 salas comerciais localizadas sobre a loja e uma sobreloja com 3 salas, cozinha e banheiro. * Residenciais: 4 kitnets sobre a loja. Oportunidade de Investimento: O anúncio menciona que algumas das áreas, salões, salas e kitnets já estão alugados. Isso indica uma ótima oportunidade de investimento, pois você pode começar a gerar renda imediatamente a partir desses aluguéis. Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente localizada, próxima ao metrô Bresser Mooca, à Avenida Celso Garcia, ao Templo de Salomão e à Rua Bresser. Além disso, o Brás é conhecido por seu comércio forte, o que pode ser uma vantagem para o seu negócio. ATENÇÃO: Se você está interessado neste prédio, é aconselhável agendar uma visita para verificar as instalações e discutir detalhes adicionais. OBS: Lembre-se de que anúncios imobiliários estão sujeitos a alterações, portanto, é importante confirmar a disponibilidade e as condições diretamente com o corretor.
Rua Bresser, 1108 - Brás**Sobrado de 450m² com Potencial Incrível – Oportunidade Única para Negócios e Residência!** Este **imóvel de 450 m²** é uma verdadeira joia que combina **amplitude, flexibilidade e localização estratégica**. Localizado na **Rua Bresser**, com fácil acesso ao **metrô** e às principais vias da cidade, como a **Avenida Celso Garcia**, este sobrado oferece um leque de possibilidades para quem busca **investir**, **morar** ou **expandir o seu negócio**. 🌟 **Características do Imóvel:** - **Área Total:** 450 m², com **espaços generosos** e ambientes bem distribuídos - **Salas:** São **30 salas** versáteis, ideais para a criação de diferentes ambientes, desde **escritórios e clínicas** até **espaços de convivência ou até mesmo apartamentos** - **Banheiros:** **10 banheiros**, proporcionando conforto e praticidade para diversas atividades e conveniência para seus clientes ou familiares - **Vagas de Garagem:** **2 vagas**, garantindo comodidade no estacionamento para moradores ou clientes - **Localização Estratégica:** Rua Bresser, em uma área de alto fluxo, com **excelente visibilidade** e fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade 🔑 **Possibilidades Comerciais:** Este sobrado é perfeito para **empreendedores** que buscam um espaço amplo e bem localizado para **expandir seus negócios**. Com 30 salas e 10 banheiros, o imóvel pode ser transformado em um **escritório corporativo**, **clínica**, **academia**, **escola**, **loja de varejo** ou até mesmo em um **centro comercial** com várias lojas. A localização próxima ao **metrô** e às **principais avenidas** garante uma **grande visibilidade** e fácil acesso para clientes e colaboradores. **Seu negócio, agora, pode crescer sem limitações!** 🏠 **Possibilidades Residenciais:** Com um espaço tão amplo, este sobrado é perfeito para quem busca **conforto, qualidade de vida** e **flexibilidade** para viver da maneira que sempre sonhou. Que tal transformar esse imóvel em uma **casa de alto padrão** para sua família? Com 30 salas, há opções para criar **quartos amplos**, **espaços de lazer**, **home office**, **sala de cinema**, ou até um **estúdio de arte**! Imagine um lar que atende a todas as suas necessidades e ainda conta com **fácil acesso ao metrô**, escolas, parques e centros comerciais. 🚗 **Localização Perfeita:** Além de contar com fácil acesso ao transporte público, você estará rodeado de infraestrutura, com comércios, escolas e serviços ao seu redor. Tudo o que você precisa, ao seu alcance! ✨ **Agende Sua Visita e Descubra o Potencial desse Imóvel!** Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto **potencial de transformação**! Seja para **negócios ou residência**, este sobrado oferece **flexibilidade e um futuro promissor**. Entre em contato e agende uma visita para ver pessoalmente as possibilidades que este imóvel tem a oferecer! **Estamos esperando por você!** 😃📞São Paulo - SP**Sobrado de 450m² com Potencial Incrível – Oportunidade Única para Negócios e Residência!** Este **imóvel de 450 m²** é uma verdadeira joia que combina **amplitude, flexibilidade e localização estratégica**. Localizado na **Rua Bresser**, com fácil acesso ao **metrô** e às principais vias da cidade, como a **Avenida Celso Garcia**, este sobrado oferece um leque de possibilidades para quem busca **investir**, **morar** ou **expandir o seu negócio**. 🌟 **Características do Imóvel:** - **Área Total:** 450 m², com **espaços generosos** e ambientes bem distribuídos - **Salas:** São **30 salas** versáteis, ideais para a criação de diferentes ambientes, desde **escritórios e clínicas** até **espaços de convivência ou até mesmo apartamentos** - **Banheiros:** **10 banheiros**, proporcionando conforto e praticidade para diversas atividades e conveniência para seus clientes ou familiares - **Vagas de Garagem:** **2 vagas**, garantindo comodidade no estacionamento para moradores ou clientes - **Localização Estratégica:** Rua Bresser, em uma área de alto fluxo, com **excelente visibilidade** e fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade 🔑 **Possibilidades Comerciais:** Este sobrado é perfeito para **empreendedores** que buscam um espaço amplo e bem localizado para **expandir seus negócios**. Com 30 salas e 10 banheiros, o imóvel pode ser transformado em um **escritório corporativo**, **clínica**, **academia**, **escola**, **loja de varejo** ou até mesmo em um **centro comercial** com várias lojas. A localização próxima ao **metrô** e às **principais avenidas** garante uma **grande visibilidade** e fácil acesso para clientes e colaboradores. **Seu negócio, agora, pode crescer sem limitações!** 🏠 **Possibilidades Residenciais:** Com um espaço tão amplo, este sobrado é perfeito para quem busca **conforto, qualidade de vida** e **flexibilidade** para viver da maneira que sempre sonhou. Que tal transformar esse imóvel em uma **casa de alto padrão** para sua família? Com 30 salas, há opções para criar **quartos amplos**, **espaços de lazer**, **home office**, **sala de cinema**, ou até um **estúdio de arte**! 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